1、選戶型朝向：指房屋各個功能區(qū)域，比如說客廳、廚房、餐廳、衛(wèi)生間等的朝向，一般朝南的房間采光更好一些，也比較受歡迎。

2、看戶型動線：戶型動線包括三條，分別是客動線、居住動線和家務(wù)動線。這三條動線交叉的地方越少其實(shí)是越好的戶型，這樣可以避免相互打擾。

3、看房子通透性：好的戶型講究南北通透，坐南朝北，冬暖夏涼，南面的房間可以吸收陽光，北面的房間相對清涼一些。

4、選全明戶型：全明房屋即各個功能分區(qū)，如臥室，客廳，廚房，衛(wèi)生間均有窗戶，可以采光，全明戶型要求南北通透。

5、開間和進(jìn)深：開間是指房屋東西間距離，而進(jìn)深則指南北距離。一般好戶型的開間和進(jìn)深比例控制在4:6左右。

6、戶型方正：方正的房子整體利用率高，拐角多會白白浪費(fèi)不少空間，這樣你花錢買的面積其實(shí)是浪費(fèi)掉的就非常不劃算了。