交完6萬多房租二房東不見了 如何預(yù)防租房被騙？
欲望者
現(xiàn)在出門在外的人比較多，租房是難免的事，但有些朋友卻因?yàn)槿鄙僮夥堪踩ＷR，在租房時被騙。近日，朝陽的于先生在交了6萬5的房租后，二房東卻離奇不見了，吱客安全網(wǎng)下面帶大家了解一下。
租房像買房一樣，是一件非常重要的事，可有些朋友卻往往因?yàn)椴涣私庀嚓P(guān)的租房安全常識，而在租房過程中被黑中介或是二房東所騙。吱客下面為大家分享一些預(yù)防租房被騙的安全常識，希望能對大家有所幫助 。
相關(guān)事件
朝陽來沈的于先生這段時間非常郁悶：本來在皇姑區(qū)少年宮旁邊租了個門市想開個小飯店，價格和位置都很可心，沒想到裝修完后，真正的房主告訴他：“這個房子早就到期了，我們現(xiàn)在不出租了。”而此時于先生已經(jīng)交了6萬5千元的房租，于是到皇姑區(qū)黃河派出所報了案。
于先生說，他把這件事說出來，就是想給大家提個醒。想要租房時，不管多么劃算的房子，一定要把所有環(huán)節(jié)都考慮到再交錢，交錢時一定要謹(jǐn)慎。不要像我這樣，交了房租錢，生意也沒干成，這錢也不知道什么時候才能要回來。
如何預(yù)防租房被騙?
一、辨別是個人房源還是中介房源
(一)網(wǎng)絡(luò)找房
1、看網(wǎng)頁上有沒有經(jīng)紀(jì)人發(fā)帖的標(biāo)識，這幾個大網(wǎng)站上如果是經(jīng)紀(jì)人發(fā)的帖子都會有經(jīng)紀(jì)人的姓名和聯(lián)系方式，是很容易識別的;
2、看房源信息的詳盡程度。如果是個人發(fā)的帖子，一般沒有房子的照片和詳盡、有吸引力并且有條理的房源描述。
(二)其它途徑找房
注意詢問清楚房子的基本信息、房東聯(lián)系方式。
二、辨別房源真?zhèn)?/strong>
1、了解附近房源的租金范圍，防止低價陷阱;
2、打電話詢問，了解清況。
三、辨別房源是否原房東
1、原房東
看房產(chǎn)證。
2、二房東
(1)索閱原租房合同，看幾項(xiàng)：原房東姓名、租約到期時間、是否允許轉(zhuǎn)租;
(2)索閱最近幾月的水電氣繳費(fèi)清單，看戶主名字;
(3)看以上兩項(xiàng)信息是否能對上號，如還不放心，那就只能找家中介做中人簽約。
四、租房簽約
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;
2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān);
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù);
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定;
6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。
吱客提醒，大家在租房時最好多找?guī)讉€朋友一起看房，多幾個人商量，可以看出問題房東的騙人伎倆，以防在租房時被騙。更多租房生活常識盡在本安全網(wǎng)站。
