如果有去過(guò)重慶的朋友，一定會(huì)因?yàn)檫@座城市朦朧而又夢(mèng)幻的美而震撼，從而產(chǎn)生居住在重慶的想法。有一些人還真的了解了一下重慶的房?jī)r(jià)，發(fā)現(xiàn)重慶的房?jī)r(jià)并不高，相對(duì)于國(guó)內(nèi)其他城市來(lái)說(shuō)，甚至顯得房?jī)r(jià)很低，為什么會(huì)有這種情況呢?

為什么重慶房?jī)r(jià)這么低

重慶的房?jī)r(jià)之所以很低，是因?yàn)橹貞c的土地供應(yīng)很足，成本也低，這就抑制了重慶的房?jī)r(jià)。有人曾經(jīng)做過(guò)統(tǒng)計(jì)，重慶一年的土地供應(yīng)量相當(dāng)于北上廣的總和，在早期的時(shí)候，重慶的土地都是很低的價(jià)格就轉(zhuǎn)讓出去了，當(dāng)時(shí)大量的便宜賣(mài)地，就是為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)和財(cái)政。正因?yàn)橥恋貎r(jià)格不高，而土地價(jià)格不能超過(guò)房?jī)r(jià)的35%，就使得房?jī)r(jià)也受到了一定控制。

多中心的格局

重慶市的格局是多中心的格局，并沒(méi)有一個(gè)完全的中心，而多中心就分化了房?jī)r(jià)的天花板，也分化了核心地段的價(jià)值。別的城市越靠近中心地段，房?jī)r(jià)越高，這是地段帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益，然而重慶哪都是中心，很多地方隨便劃上一個(gè)圈就有大把的地段價(jià)值能夠依靠，這就使得房?jī)r(jià)扁平化。

公租房

重慶的公租房全國(guó)聞名，重慶是最早實(shí)施公租房的城市，過(guò)去累積分配了五十多萬(wàn)套公租房，解決了僅兩百萬(wàn)人的住房問(wèn)題。重慶公租房的數(shù)量規(guī)模在全國(guó)都是非常高的，沒(méi)有一個(gè)城市能和重慶相比。這種情況下，重慶的公租房就影響到了房?jī)r(jià)，為那些想要購(gòu)房的人緩解了一定的壓力。

人口不大

重慶雖然是直轄市，但是總?cè)丝谥挥?200多萬(wàn)，主城區(qū)人口只有900多萬(wàn)，遠(yuǎn)不如北上廣等城市，因?yàn)槿瞬欢啵瑢?duì)房子的競(jìng)爭(zhēng)沒(méi)那么激烈，重慶的房?jī)r(jià)自然沒(méi)那么高。感興趣的朋友還可以了解一下為什么重慶要從四川分出來(lái)。