說實話,小編對這個買房退稅也并不是很了解,因為買房退稅這個在我國并不是那么流行,那么大家知道什么是購房退稅詐騙嗎?今天就由吱客安全網的小編來為大家說一說這個問題。

近幾年，關于購房退稅的問題相信有很多人并不是很了解。導致很多人拿購房稅來欺詐這些不懂購房稅的人，說實話,小編對這個買房退稅也并不是很了解,因為買房退稅這個在我國并不是那么流行,那么大家知道什么是購房退稅詐騙嗎?今天就由吱客網的小編來為大家說一說這個問題。

據小編了解1998年6月1日，亞，上海市出臺了為期5年的購房退稅政策以促進房地產市場發(fā)展。與減免契稅、印花稅有所不同，購房退稅是購房者在買房后某段時間內，每年可獲得上年度每月工資薪金、獎金等所得而繳納的個人所得稅的返還，然后很多詐騙分子利用購房稅進行詐騙，這就是購房稅詐騙，接下來小編給大家說一說具體退稅手續(xù)辦理如下:

1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的,以確定購房日期(二手房應由稅務機關開具)。

2、憑購房合同和首期房款,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復印件,待取得產權證后辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。

3、必須在產權證發(fā)證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。

4、辦理登記需帶以下資料:*購房合同(簽定過的預售合同、出售合同)*購房(包括原有收據、解款單的復印件由房產商加蓋公章)*產權證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件)*抵押合同(有貸款者提供)*身份證(產權證多人應同時提供)*委托書(產權人二人以上提供)*以上資料一套正本,一套復印件。

5、抵扣金額按房款符合退稅規(guī)定的部分計算,貸款利息在2003年5月31日以后予以抵扣。

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