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大觀園：

大觀園這處綜合商場，堪稱濟(jì)南市井文化的一大勝跡。據(jù)說，電視連續(xù)劇《大染房》的姊妹篇《大觀園》，它的市井文化和百姓習(xí)俗等鏡頭，背景即濟(jì)南的大觀園。

大觀園的籌建始于20世紀(jì)30年代初，由私人投資建成。它的正式開業(yè)時(shí)間為1931年農(nóng)歷八月十五（公歷9月20日，恰好又是周末），距今已有70多年。大觀園的名稱來自清代著名小說《紅樓夢》，書中的大觀園景色優(yōu)美、人物風(fēng)流。那么，濟(jì)南大觀園的命名和開業(yè)日期顯然圖的是它名字美好和中秋佳節(jié)的吉祥含義。

地方志稱剛剛開業(yè)的“大觀園商場坐落在商埠經(jīng)四路、經(jīng)五路之間，東臨緯二路，西臨小緯二路，方園四十余畝。建場之前，一片坑洼，是一個(gè)聚居著百十戶勞苦群眾的棚戶區(qū)”。興建大觀園時(shí)，這片棚戶區(qū)被當(dāng)權(quán)者平掉。早期的大觀園，中央是座花園；南區(qū)的建筑群有：第一劇場、第二劇場（今大觀電影院址）、第三劇場（今萬隆超市址）、共和廳書場。第一劇場最初由“小達(dá)子”李桂春主演京劇，1933年改為紅樂評(píng)劇院，1935年恢復(fù)第一劇場，由山東福連成戲班演出京劇。第二、第三劇場于1932年建成，分別上演有聲電影、評(píng)劇。另有一家新明電影院上演無聲電影，后改為國泰電影院（今民藝劇場址）。在大觀園北區(qū)，多為露天或臨時(shí)搭棚演出的江湖藝人，東北角有一家小型的馬戲團(tuán)，隨團(tuán)展出籠養(yǎng)的虎豹等野獸；西北角有幾家說書棚、雜耍場；其他各處散布著一些練武術(shù)的、賣野藥的和擺地?cái)偟男∩绦∝?。大觀園一度憑票入內(nèi)，票價(jià)每人2角，進(jìn)入大觀園后，除花園、共和廳書場外，聽?wèi)?、看雜耍等需另行購票。其中，票價(jià)最貴的是第二劇場電影票，樓上每位7角，樓下5角。

20世紀(jì)30年代后期至40年代，大觀園的發(fā)展較快。這個(gè)時(shí)期有名氣的飯館，有大觀樓、趙家干飯鋪、清真馬家館、狗不理包子鋪等，名演員有京劇孟麗君、孟麗蓉、韓少山、陸少樓、耿永奎；京韻大鼓鄭蝶影；單弦何芝臣等。1943年大觀園東側(cè)增加了一家專演相聲的晨光茶社，馬三立、劉寶瑞、白全福、郭全寶等名角曾來此獻(xiàn)藝。活躍在大觀園的武林好手則有“一撮毛”劉仲山的飛叉、“老杠子王”王少臣的杠子、“大力丸”佟順祿的摔跤等。大觀園可以說是一派文化薈萃、藝人競芳的繁榮景象。

當(dāng)時(shí)大觀園的生意興隆，在全市乃至全省都首屈一指。它擁有店鋪約200家、攤販200來家，行業(yè)共20多種，包括布匹綢緞、洋廣雜貨、鐘表、眼鏡、南紙、文具、電器、瓷器、工藝品、書籍、煙酒糖茶、干鮮果、糕點(diǎn)、冷食店、酒吧、咖啡館、國藥、鑲牙、臺(tái)球房、照相館以及修鞋的、擦皮鞋的、算命的……一時(shí)大觀園里店鋪林立、人頭攢動(dòng)，各種買賣真是“洋洋大觀”。

精益眼鏡店：

濟(jì)南精益眼鏡店原名為“中國精益眼鏡股份有限公司濟(jì)南分公司”，總店是1911年在上海成立的“中國精益眼鏡股份有限公司”。濟(jì)南精益眼鏡店由浙江慈溪人徐子剛于1917年來濟(jì)南創(chuàng)辦的，該店自創(chuàng)業(yè)至今從未中斷，且不斷創(chuàng)新發(fā)展，以其“精益求精”的企業(yè)傳統(tǒng)，確立了其在國內(nèi)眼鏡行業(yè)中的美譽(yù)。

公司之所以取名“精益”，據(jù)說有兩層含義：其一，我國古代就有“精益求精”這個(gè)成語，當(dāng)時(shí)的創(chuàng)業(yè)者期望以“精益”二字激勵(lì)同仁，在眼鏡制作技術(shù)上發(fā)揮精益求精的精神；其二，公司創(chuàng)業(yè)者本身經(jīng)受帝國主義的剝削，要向世界宣告“中國眼鏡公司”的誕生。而且其公司又是無外國人參與的第一家中國人經(jīng)營的眼鏡公司，而“中國的眼鏡公司”在英譯為Chineseopticalcompany，與精益眼鏡公司Chineseopticalcompany諧音，因此創(chuàng)業(yè)者也巧妙地利用這上諧音，以“精益”來宣布它的成立。

精益眼鏡公司初成立時(shí)的幾年并沒多大的名氣。1919年，孫中山先生到精益眼鏡公司廣州分公司配制眼鏡后，頗為滿意，于是為該店親筆題寫“精益求精”的橫幅，下署“孫文”，并簽名蓋章。總公司得知這一消息，立即派人去廣州將中山先生的題詞攜往上海，配上鏡框張掛，自此精益眼鏡公司的名字不脛而走，名揚(yáng)海內(nèi)，生意開始興隆。先后在北京、香港、廣州、漢口、南京、成都、昆明、沈陽、濟(jì)南等地設(shè)立了十幾家分店?，F(xiàn)在中山先生題詞的原件作為文物陳列在上海中山故居。

創(chuàng)始人徐子剛19歲開始當(dāng)學(xué)徒，由于他精通業(yè)務(wù)，又在多年的生產(chǎn)、經(jīng)營實(shí)踐中不斷成長，深知產(chǎn)品質(zhì)量重要性，因此一開始就把產(chǎn)品質(zhì)量放在首位，還兼任驗(yàn)光師、配料師和成品檢驗(yàn)師。配制不合格寧肯將鏡片摔碎也不貽害顧客，他配出的眼鏡質(zhì)地優(yōu)良，1945年榮獲巴拿馬博覽會(huì)世界賽品金質(zhì)獎(jiǎng)。其以“注重質(zhì)量、取鏡迅速、服務(wù)周到”的經(jīng)營特色贏得了顧客，使精益眼鏡店名揚(yáng)山左。而且眼鏡店還經(jīng)歷了一大變化、兩次競爭的考驗(yàn)：一大變化發(fā)生在20年代，1928年日本人占領(lǐng)濟(jì)南，店中工作人員都陸續(xù)返滬，員工全換成北方人，經(jīng)理耐心細(xì)致地傳授技術(shù)，嚴(yán)格要求，經(jīng)受住了人員更新的嚴(yán)峻考驗(yàn)。兩次競爭均發(fā)生在30年代中期：一次來自設(shè)立于1924年的大西洋鐘表眼鏡行，該行經(jīng)理崔錫瑞是經(jīng)營眼鏡出身的，他為與精益競爭也購置了一套研磨設(shè)備，在店內(nèi)增設(shè)接方配鏡業(yè)務(wù)。精益依靠技術(shù)和信譽(yù)擊敗對(duì)手，壟斷了市內(nèi)配方業(yè)務(wù)。另一次是來自醫(yī)藥行業(yè)的競爭?；輺|大學(xué)有位齊魯醫(yī)學(xué)院的畢業(yè)生，試圖憑借其與醫(yī)院的關(guān)系，將精益在醫(yī)院的關(guān)系攬過由藥房加工，但也因質(zhì)量、時(shí)間、信譽(yù)等原因，不到半年就下馬了。

亨達(dá)利表店：

1915年，浙江海寧人王光祖等人集資，在江蘇鎮(zhèn)江創(chuàng)辦第一家亨達(dá)利鐘表眼鏡商店。亨得利取“生意亨通，利市百倍”之意。由于其經(jīng)營有方，發(fā)展很快，后來相繼在上海、北京、天津、南京、沈陽、鄭州等大城市均開辦了亨達(dá)利鐘表眼鏡商店、興盛時(shí)期全國共有60多家連鎖店。

銘新池：

銘新池創(chuàng)辦于1933年的濟(jì)南，是山東黃縣人張斌亭創(chuàng)辦。它是濟(jì)南30年代興起的企業(yè)之一，為濟(jì)南浴池業(yè)之冠，也是當(dāng)時(shí)名揚(yáng)南北的澡塘。

創(chuàng)辦人張斌亭出身于地主家庭，但到他這代就破落了。他從16歲便到青島謀生，在源泰號(hào)布店當(dāng)過伙計(jì)，后進(jìn)了外國人開的亨利飯店，再后來在合記蛋廠做工，學(xué)到了一些商業(yè)知識(shí)和管理本領(lǐng)。同時(shí)也積攢了相當(dāng)數(shù)量的錢財(cái)，為以后集資從事工商業(yè)奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。當(dāng)他看到青島“三新樓”浴池等澡塘業(yè)生意很好，決心創(chuàng)辦一處比“三新樓”更氣派更大的浴池，于是邀當(dāng)時(shí)在亨利的伙友來濟(jì)南創(chuàng)辦銘新池澡塘。

銘新池于1931年籌備，1932年破土動(dòng)工，1933年12月落成正式開業(yè)。銘新池集全國

浴池之大成，采各地澡塘之精華而設(shè)計(jì)興建的。分為三層樓房，是個(gè)形似“回”字的四方建筑?！盎亍弊值耐馊槎訕牵阂粚釉O(shè)有普通座及女子浴室；二層設(shè)有雅座、小房間、大房間等各種檔次的休息室供顧客選擇。“回”字內(nèi)圈為三層樓，一、二層設(shè)有兩個(gè)明亮寬敞的大浴池和洗臉間，三樓為職工集體宿舍。自從1933年建成開業(yè)以來，銘新池在經(jīng)營管理上一直遵循“顧客是上帝”的信條，靠著嚴(yán)格而細(xì)致的規(guī)章制度和優(yōu)質(zhì)完善的服務(wù)項(xiàng)目，始終保持著較強(qiáng)的競爭力。開業(yè)不久，附近的一些稍有名氣的浴池如“東西樓”、“第一池”、“華清池”等相繼在競爭中失利而倒閉。

皇宮照相館：

皇宮照相館開業(yè)于1932年，創(chuàng)辦人是山東歷城人張鴻文。位于濟(jì)南經(jīng)二路緯四路，是濟(jì)南市一家著名的照相館。

張鴻文出身貧寒，早年曾任馮玉祥將軍的司機(jī)。韓復(fù)榘當(dāng)上山東省主席后，他當(dāng)了濟(jì)南市工務(wù)局局長，在任期間撈了不少油水。一次和部下去照相，店名與自己名字相同，引起他的興趣，于是決意出資興辦照相館。

1932年春，張鴻文在經(jīng)三緯四路租了車萬平名下一幢三間門頭的二層樓房，即現(xiàn)在皇宮照相館的西半部。當(dāng)時(shí)附近商號(hào)較多，比較繁華，承租后他利用職務(wù)之便，請來工匠修建了玻璃房，尤其門面裝修的別具特色，有兩大四小六根半圓浮雕龍柱，門兩側(cè)大龍柱上雕有“皇宮照相館”幾個(gè)大字，每個(gè)字周圍安有小彩燈，很有氣派。從店堂到設(shè)備，皇宮照相館在當(dāng)時(shí)濟(jì)南21家照相館中是首屈一指的。另外又從北京聘來兩位高級(jí)技師。張鴻文委托其父張學(xué)慧任經(jīng)理，業(yè)務(wù)范圍包括室內(nèi)人像、外照和轉(zhuǎn)機(jī)照相等。開業(yè)后生意很好，而其又利用職務(wù)之便，把來山東視察的社會(huì)團(tuán)體都帶來皇宮，獨(dú)攬生意，還接送一些軍政要員前來照相。他把皇宮作為結(jié)交上層人物的工具，為自己開拓仕途。

“七七”事變后，張鴻文隨軍棄城南逃。濟(jì)南淪陷后，一些商號(hào)不敢營業(yè)，以至倒閉，皇宮的營業(yè)收入也大幅度下降。日軍憲兵隊(duì)當(dāng)時(shí)對(duì)照相館、報(bào)館、書店等嚴(yán)格控制，照相館的照片每天送到日軍憲兵隊(duì)檢查、蓋章。在濟(jì)南市工商業(yè)的一片蕭條中，皇宮只能勉強(qiáng)維持經(jīng)營，還經(jīng)常遭到日軍、漢奸的敲詐勒索。至1942年，張學(xué)慧年事已高，無力經(jīng)營，將皇宮轉(zhuǎn)讓，全部設(shè)備出租。1942年4月，容彰照相館技師白樹元、王譽(yù)重合資承租了車萬平名下的房產(chǎn)，還有張學(xué)慧名下的皇宮全部設(shè)備及玻璃房、門面等。又在皇宮后加了“昌記”二字，以示區(qū)別。幾個(gè)月后，皇宮面貌煥然一新，不出一年就再度振興，成為全市聲譽(yù)最高的照相館。

1943年夏，白樹元當(dāng)選為市照相業(yè)同業(yè)公會(huì)第五任會(huì)長。1943年底，二位股東又與他人合資在城里開辦了瑞昌照相館。以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得顧客，皇宮的名氣大了，股東們也發(fā)了財(cái)。日偽統(tǒng)治時(shí)期，日本對(duì)華實(shí)行“懷柔政策”，皇宮的生意還較穩(wěn)定。日本投降時(shí)，歡樂的人群紛紛涌向照相館攝影留念，皇宮的營業(yè)收入猛增?？箲?zhàn)勝利后，日本人開辦的匯川公司被接收后，二位股東廉價(jià)收購了一批照相材料和日軍用過的照相機(jī)，進(jìn)行拍賣獲得高額利潤。1946年10月，他們又買下了車萬平名下的皇宮的房產(chǎn)權(quán)。1947年來，原皇宮創(chuàng)辦人已是國民黨少將的張鴻文回濟(jì)，看到自己一手創(chuàng)辦的皇宮落入他人手中還發(fā)了財(cái)，非常惱火，找二位股東算帳。經(jīng)中間人調(diào)停，租約不變，二人破了點(diǎn)財(cái)，賠禮道歉方才無事。

興順福：

開埠之后，濟(jì)南的工業(yè)、商業(yè)、手工業(yè)都有了較快的發(fā)展，一批現(xiàn)代化的工廠也隨之建立。據(jù)現(xiàn)存資料證明，從1905年到1909年短短的四五年間，濟(jì)南新建的有名的現(xiàn)代化工廠就有10余家，如：沈景臣于1905年創(chuàng)建的大公石印館、劉恩駐于1905年創(chuàng)建的濟(jì)南電燈廠、徐鏘鳴于1905年創(chuàng)建的至誠磚瓦公司、丁道津于1906年創(chuàng)建的濼源造紙廠、周清玉于1907年創(chuàng)建的濟(jì)和機(jī)器公司、官方于1908年創(chuàng)辦的濟(jì)南電話公司、張克亮于1909年創(chuàng)建的興順福機(jī)器榨油廠、官方于1909年創(chuàng)辦的津浦鐵路機(jī)車工廠，等等。

清末濟(jì)南新創(chuàng)辦的這些工業(yè)企業(yè)，雖然存在的時(shí)間大多不長，但在當(dāng)時(shí)它們卻是濟(jì)南的“骨干企業(yè)”，有開風(fēng)氣之先的味道。比如，坐落在大槐樹莊的濟(jì)南鐵路機(jī)車工廠，它占地86畝，內(nèi)有機(jī)車、車輛、機(jī)件加工、鍛工、鑄工、動(dòng)力、油化等諸多車間，頗具規(guī)模，而且設(shè)備還是從德國購買的，比較先進(jìn)。在這些新建的企業(yè)中，張克亮和他創(chuàng)建的“興順福”號(hào)企業(yè)最有傳奇特色。

張克亮，1865年出生于山東壽光縣柴莊村的一個(gè)地主家庭。由于家境殷實(shí)，他青年時(shí)代便在羊角溝開設(shè)了興順福商號(hào)，經(jīng)營蝦醬等海產(chǎn)品。19世紀(jì)末，他通過小清河運(yùn)海貨到濟(jì)南經(jīng)銷，逐漸積累了一些資金。

1904年濟(jì)南開埠之后，他感到商業(yè)機(jī)會(huì)來了，就在經(jīng)二緯三和經(jīng)三路南租用了兩塊地皮，建樓做店面，仍以“興順?！睘樽痔?hào)，主要經(jīng)營海產(chǎn)品，同時(shí)也涉足榨油、糧食、木材、醬菜、機(jī)器制造等多種領(lǐng)域。后來，張克亮發(fā)現(xiàn)，隨著濟(jì)南城市的發(fā)展，濟(jì)南的人口越來越多，糧油的需要量越來越大，經(jīng)過斟酌，他于1909年在經(jīng)二緯三路創(chuàng)辦了興順福機(jī)器榨油廠。由于市場切入點(diǎn)準(zhǔn)確，興順福榨油廠的生意越做越大，最多時(shí)日榨大豆15噸。

1913年，張克亮又在經(jīng)二緯三路興建了興順福鐵廠，雇傭德國人白少夫作繪圖員，盡管這個(gè)鐵廠沒有技術(shù)員和工程師，幾個(gè)能工巧匠按照白少夫的圖紙就可以制造鍋爐、引擎等設(shè)備。1918年，張克亮又在官扎營西購買土地，籌建華慶面粉廠，這一次生意做得更大。山東督軍田中玉、財(cái)政廳長周嘉琛、實(shí)業(yè)廳長田桂芳、濟(jì)南交涉署長施長卿、濟(jì)南道尹唐柯三、北京交通次長勞至常、濟(jì)寧玉堂醬園孫笠樵、煙臺(tái)鹽商鄭雪舫等都投資其中，光啟動(dòng)資金就有30萬元。華慶面粉廠建起了廠房和倉庫，又從美國購買了面粉機(jī)，于1921年正式建成投產(chǎn)了。為了運(yùn)輸方便，張克亮與津浦鐵路局協(xié)商，修了一條鐵道岔路直通華慶面粉廠的倉庫。成袋的面粉直接從華慶面粉廠的倉庫上了火車，銷往全國各地。由此可見華慶面粉廠當(dāng)年的盛況。

除此之外，“興順?！边€經(jīng)營木材。張克亮派人到東北去采購木材，由海運(yùn)至羊角溝，再由小清河運(yùn)至濟(jì)南銷售。當(dāng)時(shí)，正值濟(jì)南開埠不久，建筑市場火爆，木材需要量也很大，張克亮借此又賺了一筆。經(jīng)過二三十年的發(fā)展，張克亮就成了濟(jì)南頗具影響力的工商界人士。他的成功之道有很多，最主要的是這樣兩點(diǎn)：其一，善于把握商機(jī)。張克亮目光敏銳，善于發(fā)現(xiàn)市場的空白點(diǎn)，與時(shí)俱進(jìn)，哪個(gè)領(lǐng)域賺錢就把資金投入到哪個(gè)領(lǐng)域。其二，張克亮在企業(yè)管理方面也有自己的獨(dú)到之處。他善于團(tuán)結(jié)員工，實(shí)現(xiàn)“人性化”管理。他不僅不克扣員工，而且有效地把企業(yè)的發(fā)展和員工個(gè)人的收益緊密地結(jié)合起來，他一直將企業(yè)利潤的40%用作員工分紅，這極大地調(diào)動(dòng)了員工的積極性和創(chuàng)造性。此外，員工探親時(shí)他給報(bào)銷路費(fèi)，生病時(shí)他發(fā)給醫(yī)療費(fèi)，這在當(dāng)時(shí)都是極先進(jìn)的管理理念。

濟(jì)南東元盛印染廠：

提起“東元盛”，濟(jì)南人豈能不知？前段時(shí)間，曾經(jīng)在中央電視臺(tái)熱播的電視連續(xù)劇《大染坊》的主要故事情節(jié)便是“東元盛”的發(fā)展經(jīng)歷。

“東元盛”是山東近代著名的民族工業(yè)之一，濟(jì)南市第二印染廠的前身，由桓臺(tái)人張啟垣創(chuàng)辦于清末。張啟垣就是張東木的父親，也就是錦纏街47號(hào)院最早的當(dāng)家人。

張東木從小生活在這里，并在附近的制錦市小學(xué)讀書。1930年，張東木到北平匯文中學(xué)讀書。1937年“七·七事變”時(shí)，正在當(dāng)時(shí)北平輔仁大學(xué)讀書的張東木回到了濟(jì)南，成了“東元盛”的少東家。

張東木接掌染廠以后，積極探索，并創(chuàng)出了“名駒”和“雙魚”兩個(gè)獨(dú)步省內(nèi)外二十年的名牌，直到五十年代，依然響當(dāng)當(dāng)名氣不減當(dāng)年，影響范圍甚至到了東南亞一帶。

濟(jì)南振業(yè)火柴廠：

1912年，蓬萊人叢良弼憑藉對(duì)火柴生產(chǎn)技術(shù)和經(jīng)營管理資料的長期積累，在濟(jì)南投資20萬元?jiǎng)?chuàng)辦振業(yè)火柴廠，是為山東省第一家民族資本開辦的火柴廠。建廠初期生產(chǎn)“推磨”、“蜘蛛”、“三光”、“山獅”牌硫化磷火柴。由于技術(shù)先進(jìn)，迅速占領(lǐng)了津浦路、隴海路沿線的火柴市場。1920年和1928年，叢良弼先后在濟(jì)寧、青島增設(shè)分廠，所產(chǎn)火柴除行銷國內(nèi)市場外，還供出口。經(jīng)與其他國內(nèi)火柴生產(chǎn)廠家共同努力，結(jié)束了日本、瑞典火柴壟斷中國火柴市場的局面。1931年振業(yè)廠全盛時(shí)期，3個(gè)廠總資本達(dá)100萬元，工人1000余人，為當(dāng)時(shí)全國同行業(yè)之最。

北洋大戲院：

北洋大戲院創(chuàng)建于1905年，前身是興華茶園，是濟(jì)南現(xiàn)存歷史上最長的影劇院之一。

1904年濟(jì)南商埠開辟，從館驛街西口往西，各類商號(hào)隨著路的修建競相成立，與此同時(shí)，戲園業(yè)迅速發(fā)展起來。濟(jì)南乃是津浦咽喉要沖，南北中樞，商賈環(huán)設(shè)。茶園是當(dāng)時(shí)的主要文化娛樂場所。在當(dāng)時(shí)，從經(jīng)一路到經(jīng)四路，緯三路至緯六路之間，興建的茶園達(dá)10多家，興華茶園是其中茶園之首，座落在繁華地帶的通惠街西口。

興華茶園初建時(shí)期，濟(jì)南“慶樂班”成為茶園的坐班班底。慶樂班班主是董希珍，河北獻(xiàn)縣人，是梆子演員出身，他主辦第一期、第二期，而第三期就由他的兒子董慶海主辦。興華茶園改為“商樂舞臺(tái)”是在1914年，到1919年又改為“上舞臺(tái)”。在此期間，由慶樂班第二期演出梆子和雙簧，其營業(yè)情況一般。所以經(jīng)常會(huì)邀請外地著名演員來濟(jì)演出。如梅蘭芳、馬連良、高慶奎等都曾在這里演出過，這時(shí)的票價(jià)要比平時(shí)高出好幾倍。

到了1932年，茶園改名為“聚華戲院”，店員與戲班一共78人，經(jīng)理是魏子長，他是濟(jì)南市戲曲電影同業(yè)公會(huì)第二屆常務(wù)委員。

直到1934年才定名為北洋大戲院，當(dāng)時(shí)經(jīng)理是馬壽荃，他是歷城人，他在職期間是戲院經(jīng)營時(shí)間最長的經(jīng)理，曾任第二屆戲影公會(huì)候補(bǔ)執(zhí)行委員，1936年，他當(dāng)選會(huì)長。他上任后，為了提高票價(jià)上報(bào)市稅務(wù)局，獲批準(zhǔn)后戲院的甲級(jí)票價(jià)從10元提到13元多。1936年2月曾邀請著名演員陳曉崐演出全本的《白蟒臺(tái)》，1937年7月又邀請著名演員言菊朋、蔣少奎和馬艷芬來濟(jì)演出。

北洋戲院的經(jīng)營由戲班與戲院合作，核算分為前臺(tái)、后臺(tái)，前臺(tái)職員60多人，收入經(jīng)理就提取一半；茶房約40多人，茶資收入三分之一歸自己，三分之二經(jīng)理另提四成，剩余用作開支。1942年，馬壽荃自感營業(yè)蕭條，演職員生活非常困苦，再次呈文要求略增票價(jià)，仍然很難維持現(xiàn)狀，前途椹憂。

解放初期，經(jīng)營者仍沿用舊制，營業(yè)嚴(yán)重蕭條。到1951年，經(jīng)理馬壽荃向市政府申請了停業(yè)。同年，由山東省文化局出資購買，轉(zhuǎn)為國營改名為實(shí)驗(yàn)劇場，作為山東省實(shí)驗(yàn)京劇團(tuán)的演出劇場。1952年年底濟(jì)南軍區(qū)投資新建，1953年全部拆除重建，1954年春節(jié)正式營業(yè)，定名人民劇場。隸屬濟(jì)南軍區(qū)，是濟(jì)南軍區(qū)京劇團(tuán)的演出劇場。經(jīng)理由軍區(qū)京劇團(tuán)團(tuán)長李云兼任。工作人員30余人，大部分是現(xiàn)役軍人，少數(shù)為北洋戲院留用員工。

1956年，濟(jì)南軍區(qū)將人民劇場移交山東省文化局，4月省文化局轉(zhuǎn)交濟(jì)南市文化局。1969年，該劇場因年久失修被拆除。由濟(jì)南市文化局與房管局共同撥款設(shè)計(jì)重建，比原來規(guī)模更大，興建了首長接待室和外賓接待室。1970年增添電影放映業(yè)務(wù)，劇場因接待過著名演員和劇團(tuán)而聞名。1994年3月16日將其更名為北洋大戲院，是為了弘揚(yáng)民族文化，擴(kuò)大濟(jì)南老字號(hào)知名度。