最近有新聞報道，北京市海淀區(qū)的房價暴漲飛快，可能上一秒與下一秒的房價就有天壤之別，然而就在房價暴漲幾十萬的情況下，還是有些人會選擇在海淀區(qū)買房，這是為什么呢?下面一起了解下吧!

海淀區(qū)房價為什么暴漲

據(jù)了解，北京市海淀區(qū)房價暴漲的原因是過剩的購房需求。2020年7月31日，北京西城區(qū)有了多校劃片政策，意識是說，在西城區(qū)買了學(xué)區(qū)房之后，不一定會分到最近的學(xué)校，很有可能分區(qū)別的片區(qū)，所以家長們就會放棄在西城區(qū)買房，將陣營轉(zhuǎn)移到北京海淀區(qū)。還有部分家準備把小孩送去國外念書，但在疫情的影響之下，就會選擇在買學(xué)區(qū)房，在這種購房需求過剩的情況下，房價就暴漲起來。

一房難求

據(jù)悉，在2020年攢下的二手學(xué)區(qū)房源，僅僅三個月時間就被賣完了，優(yōu)質(zhì)庫存在10差不多消耗殆盡，等到11月和12月的時候，次一點的房子也都賣完了，如今海淀區(qū)的學(xué)區(qū)房就是稀有物，有錢也很難買到一套學(xué)區(qū)房。據(jù)房產(chǎn)中介表示，現(xiàn)在海淀區(qū)學(xué)區(qū)房已經(jīng)停止簽約房子，因為業(yè)主想等到一波大漲之后再出手。

買房要趁早

在這種購房熱潮之下，業(yè)主坐地起價的情況不少見，有的時候在簽約的時候就能漲價50萬，這是非常嚇人的，如果稍微遲疑一會，房子可能就被被人買走了。現(xiàn)在很多客戶只要求不漲價，不會想著還有降價的可能。目前大家形成一個共識，那就是買房要趁早，誰晚誰吃虧，不信大家可以了解下北京學(xué)區(qū)房價跳漲，不到50天漲了120萬的新聞，就知道房價漲得有多可怕了。